Omakotilehti 2/2011
Sivu: 1Sivu: 2Sivu: 3Sivu: 4Sivu: 5Sivu: 6Sivu: 7Sivu: 8Sivu: 9Sivu: 10Sivu: 11Sivu: 12Sivu: 13Sivu: 14Sivu: 15Sivu: 16Sivu: 17Sivu: 18Sivu: 19Sivu: 20Sivu: 21Sivu: 22Sivu: 23Sivu: 24Sivu: 25Sivu: 26Sivu: 27Sivu: 28Sivu: 29Sivu: 30Sivu: 31Sivu: 32Sivu: 33Sivu: 34Sivu: 35Sivu: 36Sivu: 37Sivu: 38Sivu: 39Sivu: 40Sivu: 41Sivu: 42Sivu: 43Sivu: 44Sivu: 45Sivu: 46Sivu: 47Sivu: 48
JärJestösivut TOIMINNANJOHTAJALTA Asuminen hallitusohjelmassa Asuminen on jokaisen kansalaisen perustarve ja suomalaisen hyvinvoinnin perusedellytys. Tämän vuoksi muutama rivi asumisesta on aivan varmasti luvassa eduskuntavaalien jälkeiseen hallitusohjelmaan – riippumatta edes siitä, ketkä hallituksessa istuvat. Palautetaanpa muutama fakta mieleen. Suomessa on tilastokeskuksen mukaan noin 2,4 miljoonaa rakennusta, joista omakotitaloja niistä on yli miljoona ja kesämökkejä lähes puoli miljoonaa. Yli puolet suomalaisista asuu omakotitaloissa (2 680 000 henkilöä), joten edustamme enemmistöä. Demokratiassa enemmistöllä pitäisi olla merkitystä. Erityisesti lapsiperheet ostavat omakotitaloja. Onko reilua, että perheen pitää maksaa hyvin suuri vero vielä asunnon hinnan päälle, jotta saa riittävänkokoisen kodin itselleen? Varainsiirtoveroa pitää alentaa asuinkiinteistön kaupassa samalle tasolle kuin asuntoosakkeissakin. Kotitalousvähennys on tarpeen Kotitalousvähennys on ollut menestys ammattilaisten työllistämisessä ja harmaiden markkinoiden vastaisessa kamppailussa. Kotitalousvähennyksen käyttöä tulee jatkaa ja laajentaa talonpidossa. Vakituiseen asumiseen käytettävän kiinteistön tontille sama kiinteistöveroprosentti kuin asuinrakennuksellekin Kiinteistöveroa maksetaan kiinteistön sijaintikunnalle kaikista yksityisessä omistuksessa olevista kiinteistöistä maa- ja metsätalousmaata lukuun ottamatta. Kiinteistövero lasketaan erikseen tontille ja rakennuksille. Kunnanvaltuusto puolestaan määrää kunnan veroprosentin lain puitteissa. Omakotiliiton selvityksessä kuntakohtaiset erot olivat suuria. Verotusarvojen nousu on luonut veroautomaatin, jossa kiinteistöverot nousevat, vaikka kunnat eivät tekisi mitään. Tilannetta voi parantaa irrottamalla asuinkiinteistön tontti yleisestä kiinteistöveroprosentista. Olisi myös johdonmukaista, että kunnille annetaan valta päättää kiinteistöveron alarajasta. Eihän valtio määrää kunnallisverollekaan alarajaa. Puolueetonta neuvontaa On kuluttajan ja yhteiskunnan etu tuottaa puolueetonta tietoa kansalaisille heidän suurissa päätöksissään: energiavalinnoissa, jätevesiratkaisuissa, talonpidossa. Kuluttajien puolueettomalle energianeuvonnalle tulee turvata jatkuvuus. Juhani Nenonen toiminnanjohtaja Suomen Omakotiliitto PS Omakotiliiton asumistavoitteet löytyvät liiton kotisivuilta www.omakotiliitto.fi/ edunvalvonta –katso, näytä kavereille ja muistuta ehdokkaitakin. Asumiskustannusten nousukierre kuriin Asumisen verotus ja kunnalliset maksut ovat viime vuosina nousseet voimakkaasti. Ikävintä on, että asumisen kulut ovat nousseet muita kuluttajahintoja voimakkaammin. Tuoreimpana muistutuksena tästä on energiaverojen korotus. Tuntuu, että sektoriviranomaisilta puuttuu kokonaisuuden hallinta, sillä nyt valtion verot ja kunnalliset maksut tuottavat hallitsemattomasti kasvavan kokonaisuuden. Asuntolainan korkojen verovähennysoikeus on toistaiseksi keskeinen tuki asunnon hankkijoille. Sukupolvien välinen eriarvoisuus korostuu, jos nykyisiltä asuntovelallisilta poistetaan etuus, josta suuret ikäluokat nauttivat. Pitkäjänteisyyttä pientalojen energia-avustuksiin Vuoden alussa tuli voimaan uusi asetus, jossa avustuksia voidaan myöntää myös pientaloille uusiutuvan energiankäytön tehostamiseksi. Energia-avustus on osoittautumassa suosituksi. Sen tuomat säästöt tulevat koko kansantalouden hyväksi ja edistävät kotimaista energiatuotantoa. On syytä sopia energiakorjausavustusten jatkamisesta ja määristä vuotta pitemmälle aikavälille. Vakituiseen asumiseen käytettävän kiinteistön varainsiirtoveroa on laskettava Vakituiseen asumiseen käytettävän kiinteistön hankinnassa on maksettava neljän prosentin vero kauppahinnasta, mutta asunto-osakkeiden kaupasta 1,6 prosenttia. 48 omakotilehti 2 • 2 0 1 1
Sivu: 48Sivu: 49Sivu: 50Sivu: 51Sivu: 52Sivu: 53Sivu: 54Sivu: 55Sivu: 56